UMOWA POŚREDNICTWA- wszystko co musisz wiedzieć!
- Daj znać w komentarzu jakie są Twoje doświadczenia lub oczekiwania związane ze współpracą z biurem nieruchomości. A może sam jesteś pośrednikiem i chcesz coś dodać!
- Czy ja dobrze zrozumiałam,że jeśli jako właściciel nieruchomości podpisze z biurem nieruchomości umowę na wyłączność , to nawet w przypadku kiedy sama sprzedam / wynajmę Swoj dom to muszę zapłacić agentowi ???
Warto też zobaczyć na stronie:
berenson.pl - jak dla mnie ok.
- "Jak pracowałem jako pośrednik to brałem połowę przy przedwstępnej, jak korzystałem, to nie" ale jesteś wiarygodny 😂😂😂
- Dziękuję I pozdrawiam
- Dziękuję I pozdrawiam
- Chciałbym odcinek jak zostać sourcerem w nieruchomościach pozdrawiam
- Kara za zerwanie umowy na wyłączność? Klauzula abuzywna=umowa nieważna
- „Żeby sobie zrobić dobrze „🤦♂️🤦♂️ Danieeeeel ...
- Dziękuję
- @Daniel Siwiec nie mogę zgodzić się ze stwierdzeniem, że pośrednik pracujący dla obu stron reprezentuje siebie. Pośrednik powinien reprezentować transakcję a nie stronę sprzedającą lub kupującą. Bo właśnie na dopięciu transakcji zależy wszystkim i sprzedającemu i kupującemu i pośrednikowi. W ten sposób pośrednik nie jest stronniczy, gra rolę mediatora tak, by do transakcji doszło, na czym wszyscy skorzystają.
Dodatkowo zgodnie z definicją pośrednik to osoba która ma doprowadzić do skojarzenia stron transakcji. W momencie podpisanie umowy przedwstępnej jego praca zostaje wykonana - strony skojarzone i umówione. To co dzieje się potem, pośrednika nie powinno dotykać - np. sytuacja w której jedna ze stron się wycofa lub nie otrzyma kredytu. Pośrednik nie może być za to odpowiedzialny a często po takim zdarzeniu nie otrzyma wynagrodzenia od nikogo.
Oczywiście zadatek powinien być na tyle wysoki, by pokryć w całości wynagrodzenie pośrednika i sprzedającego przy umowie przedwstępnej.
- Pozdrawiam
- Jak współpracujesz w procesie sprzedaży nieruchomości z osobami, które pomagają Ci sprzedać nieruchomość inwestycyjną, gdy wchodzi w rachubę rewitalizacja zabytku i jego funkcji
- "Umowa na wyłączność- niezależnie czy właściciel przyprowadzi klienta czy agent, agentowi należy się wynagrodzenie"- nie prawda, ponieważ to wbrew konstytucji. Agent nie może uniemożliwić właścicielowi sprzedaży mieszkania. Umowa na wyłączność stanowi jedynie pewne zabezpieczenie dla pośrednika że jest on jedynym pośrednikiem obsługującym daną nieruchomość a dla właściciela wygodę- że ma 1 pośrednika zajmującego się sprzedażą od A do Z.
- super filmik, ale mów wyraźnie
- Świetne wskazówki przy inwestowaniu w nieruchomości. Dzięki :)
- Ja bym chciał odcinek na temat tego jak zacząć tzn. masz 18 lat, 20 000 na koncie i chcesz zacząć się bawić z nieruchomościami, podstawy prawa, jak nabyć pierwszą nieruchomość itd.
- Mógłbyś nagrać filmik o tym, co dokładnie jest potrzebne do remontu - to znaczy jakie materiały kupić (np. przy wymianie ściany) i jak dogadać się z ekipą remontową, kiedy wymieniać instalację elektryczną, w jaki sposób przestawić hydraulikę, żeby łazienka albo kuchnia była gdzie indziej itp.?
- Wiecej takich filmików. 🙂
Więcej każdej wiedzy o nieruchomościach.
Miło się ogląda, miło się słucha
Można się relaksować np: przy kawie i
jednocześnie zaczerpnąć zawsze jakiś, czyichś doświadczeń i wiedzy
praktycznej ☕️
- 👍
- Super, fajnie rzeczowo konkretnie, jak zawsze:) Może następnym razem coś o zakupie domu? Na co zwrócić uwagę jakie mogą być pułapki itp.